2020-2024台灣房價漲了多少?
近五年來，台灣房價大幅上漲，根據實價登錄數據，2024年全台七大都會區「新建案平均房價」達每坪52.28萬，漲幅約49.5%，創歷史新高。部分區域的房價翻倍，尤其是精華區與重劃區。這一現象反映在高漲的平均價格上，即使低漲區域的蛋白、蛋殼區也影響了整體數字。
591新建案分析指出，隨著股市突破2萬點、經濟樂觀預期以及新政策推動，房市將持續火熱。以下是各大城市的情況：
台北市：新案單價接近120萬，較四年前漲幅超過30%，主要受通膨、熱錢湧入及重建計劃影響。
新北市：隨台北市房價上漲，購屋族大量外流至新北，帶動板橋、永和、三重等區房價上漲，部分蛋白區如泰山、五股、土城也跟進。
桃園市：新案推案量增長近50%，房價突破3字頭，主要因雙北高房價外溢及桃園建設發展。
新竹縣市：受竹科高收入族群影響，房價大幅上漲，精華區如東區、竹北漲幅顯著，甚至蛋白區也有指標案引領價格上漲。
台中市：捷運與人口紅利帶動，整體新案行情突破4字頭，股市創新高亦促使當地房市熱絡。
台南市與高雄市：雖然推案數量略減，但相對親民的價格吸引大量外來買家，尤其北高雄的橋頭、楠梓等區，房價漲幅超過50%。
總體而言，台灣房市在五年內經歷驚人的上漲，直到2024.09.19《金龍海嘯》發生，在Q4才有盤整及部分區域開始下修的情況；至於2025房市將如何發展，追蹤幸福家葛格掌握最新動態！
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