-------------------------------------------------------------------------------------------
超大器臨路退縮30米的大棟距，無論對街景市容，或者建案本身都有很大的空間加分。圖為美術君臨入口庭園造景
關於太普
說到太普建設，給消費者的印象就是：沉穩、內斂、耐看。而太普建設的品牌源起也說到：『太』-最、極，形容層次的極高；『普』-廣布、遍及，普及各個層面、世代。太普的理念，就是一個在普羅大眾的主流住宅中，追求更精工品質、時尚風格的建築工作團隊。這樣的意念想法，在每次推出的作品中都可以看到。像是最主要的建築主體外觀設計是由赫赫有名的國際級建築團隊-張文明建築師事務所操刀，張文明建築師團隊的作品涵跨如皇裕、鼎宇、京城、福懋、國城、百立、長谷...等知名建商，區域更遍及馬來西亞、大陸各省、台灣各級都市等；太普建設眾多歷史建案，舉凡太普NEWS、太普尚隱、太普MOMA、太普風格.美學、太普尚海等等熱銷大樓，都是出自該建築團隊之手。
社區小檔案
建設公司：太普建設
使用執照號碼：(105)高市工建築使字第00116號
門牌地址 ： 804高雄市鼓山區美術南三路317號-329號
地號 ：鼓山區 青海段 355-2號
土地使用分區：特定第五種住宅區
基地面積_合計：3709.74㎡
幢數：1幢
地上層數：29層
地下層數：4層
總樓戶數： 192戶
建蔽率： 35.82％
容積率： 420％
法定空地面積：1483.90㎡
總樓地板面積：41496.98㎡
構造種類：鋼筋混凝土
工程造價：參億捌仟捌佰肆拾零柒仟柒佰伍拾玖元整
建照號碼： (100)高市工建築字第03372號
竣工日期： 104/12/11
社區特色
‧臨路退縮30米，寬敞大器格局漂亮街廓渾然而成
‧前棟可遠眺高雄美術館，後棟棟距大，5樓以上無遮蔽視野良好
‧太普建設從外觀、公設、裝潢、動線設計都有一定水準
‧車道退縮、人車分道，出入安全
‧公設有：豪華電影院、大廳、閱讀區、宴會場、廚房、健身房、30米標準泳池、氣派KTV、空中花園酒吧等
‧戶數單純，一層兩部電梯，坪數均質
‧近高美館，未來西側接馬卡道路有輕軌、台鐵站交通議題支撐房價
太普美術君臨的公共設施部分蠻讓人驚豔的，例如一樓的電影院，它利用的是社區最邊邊隱密的位置，整個空間包覆隔音棉，座位區是坊間頂級VIP的單人桶座式沙發，座位數並不多，而且有附餐桌，螢幕大音效是杜比的...；例如頂樓的KTV包廂，它是位於頂樓空中花園還再上去一層，無論是走廊或包廂內部的裝潢都非常講究，跟坊間的KTV總統包廂比較起來絲毫不遜色，連筆者取材當天包廂內也是熱內非凡(所以我無法拍照
)，在外面的空間一點都聽不到娛樂噪音。這幾個設施，住戶居住在內真的不必出門消費了，而且朋友來訪更可以一起同樂！
交通與增值潛力
會買太普美術君臨的買方除了鐵粉鐵了心跟著太普買以外，還有不少族群是短期或長期投資的買方。美術君臨除了品質優良外，著重在交通、地段還有價格話題：
a.步行到未來的輕軌C20、C21站，往返鬧區的新選擇
b.台鐵地下化後新站『台鐵美術館站』就在社區往西巷口，除了搭台鐵外轉運到新左營站搭高鐵南北往來更是便利！
c.新成屋價格就已經比附近中古屋還要便宜，買了就先賺起來放
d.高美館豪宅區就是抗跌保值身分地位的象徵...
----------------------------------------------------------------------------------------------
美術君臨社區寫真及實況介紹
樓別：B5棟8F
建物登記坪數：61.48坪
室內面積：37.1坪
土地登記坪數：5.04坪
房型：3+1房2廳2衛+平面車位
屋況：附廚具、衛浴、地板已實貼
美術君臨B5棟8樓新交屋實況
美術君臨B5棟8樓客廳，坐北朝南，視野下方為車墅社區5樓以上永久無遮蔽
美術君臨B5棟8樓往大門及廚房方向視角
美術君臨B5棟8樓景觀陽台，書房位置視角
美術君臨B5棟8樓格局配置圖
美術君臨B5棟樣品屋
筆者看過非常多非常多的裝潢實例，這次樣品屋的設計水準算是不錯的。除了風格、配色搭配得宜外，最激賞的設計優點是空間變大了！B5棟的純室內坪數為32.95坪，在3-4房型的空間是標準型，可是這個室設將空間運用到極致，多了非常多的收納，也運用不少茶鏡折射，讓空間視野放大不少！
附註
《太普建設》歷年大樓作品：
1999年 太普五甲第一
2000年 太普美術苑
2003年 太普自由自在
2004年 太普美術北一街
2006年 太普D&G
2006年 太普風格
2006年 太普美學
2006年 太普MOMA
2008年 太普NEWs
2008年 太普尚隱
2008年 太普尚海
2009年 太普上河堤
2011年 太普新光線上
2011年 太普藏風景
2012年 太普君品
2012年 太普上東區
2013年 太普上新光
2014年 太普漢神線上
2014年 太普君臨
2016年 太普美術君臨
預計推案：2016年8月 覺民路上
聖經金句分享
彼前5：7
你們要將一切的憂慮卸給神、因為他顧念你們。
 |
| 台南買屋賣屋敬請指名 |
光鹽房地部落格關鍵字根：
張文明建築師事務所、太普建設、太普五甲第一、太普美術苑、太普自由自在、太普美術北一街、太普D&G、太普風格、太普美學、太普MOMA、太普NEWs、太普NEWs、太普尚海、太普上河堤、太普新光線上、太普藏風景、太普君品、太普上東區、太普上新光、太普漢神線上、太普君臨、太普美術君臨、太普美術君臨專賣、太普美術君臨達人、太普美術君臨委託、光鹽房地、高雄美術館、內惟埤文化園區、高美館豪宅、高雄美術館景觀第一排、家安樸石介紹、家安樸石價格、家安樸石資料、家安樸石詳細資料、家安樸石面美術館、家安樸石專賣、家安樸石達人、鼓山區推薦仲介、鼓山區優質仲介、高美館仲介、高美館豪宅專賣、高美館景觀宅、高美館第一排、高雄美術館第一排、永慶不動產、永慶房屋、永慶楠梓土庫加盟店、永慶博愛漢神加盟店、永慶中華明誠加盟店、永慶龍華國小加盟店、Mobile01、智邦、論壇、開箱文分享、住戶社團、永慶農十六神農加盟店、永慶捷運巨蛋加盟店、永慶高雄巨蛋加盟店、永慶中山六合加盟店、永慶高雄雄商加盟店、永慶凱璿文山加盟店、有巢氏高雄巨蛋加盟店、台慶凱璿博愛加盟店、台慶新灣區加盟店、高雄凱璿團隊、凱璿、凱璿不動產事業、凱璿不動產事業股份有限公司、凱璿不動產事業股份有限公司楠梓分公司、楠梓仲介、橋頭仲介、岡山仲介、岡山優質仲介、橋頭優質仲介、楠梓優質仲介、高雄優質仲介、岡山專業仲介、橋頭專業仲介、楠梓專業仲介、高雄專業仲介、岡山誠信仲介、橋頭誠信仲介、楠梓誠信仲介、楠梓房仲、橋頭房仲、岡山房仲、楠梓賣屋、橋頭賣屋、岡山賣屋、楠梓買屋、橋頭買屋、岡山買屋、楠梓車墅、橋頭車墅、岡山車墅、楠梓透天、橋頭透天、岡山透天、楠梓土地、橋頭土地、岡山土地、楠梓店面、橋頭店面、岡山店面、楠梓大樓、橋頭大樓、岡山大樓、楠梓推薦仲介、橋頭推薦仲介、岡山推薦仲介、楠梓永慶、橋頭永慶、岡山永慶、楠梓委託賣屋、橋頭委託賣屋、岡山委託賣屋、楠梓優良仲介、橋頭優良仲介、岡山優良仲介、楠梓不動產、橋頭不動產、岡山不動產、楠梓出售、橋頭出售、岡山出售、德賢商圈、高雄大學商圈、海專商圈、右昌商圈、土庫商圈、橋頭地方法院、橋頭地檢署、高雄第一科技大學商圈、楠梓高中、楠梓國中、後勁夜市、右昌國小、高雄都會公園、楠梓都會公園、世運、後勁溪、後勁、橋頭新市鎮、橋頭糖廠、橋頭老街、橋頭花海、楠梓糖廠、楠梓台糖、岡山中街、岡山省道、岡山河堤公園、岡山勵志新城、勵志新城、岡山國宅、橋頭太子鎮、隆大鳳凰時代、橋頭太子花漾、橋頭京都、橋頭總裁villa、橋頭全民萬歲、橋頭全民萬歲2、雄崗布拉格、橋頭信陽鎮、橋頭花園城堡、創新路Mine、聯上峰景、開喜人生、天天天藍、永信國、悅讀happy、楠梓水雲澗、聯上大囍市、龍騰天御、龍騰天璽、亞太新紀元、森之丘、壯觀羅馬、楠梓日光、都會公園佛羅里達、都會財神、都會嘉年華、鼓山國王傳奇、三民區帝景苑、巴黎新都、童黨萬歲、華雄楠梓瀚、楠梓交響苑、巴巴事業豐花園、MRT、氧樂多、GreenGreen、學院海龍、岡山雙子星大樓、岡山長谷福利國、岡山藍波大樓、勵志新城甲區、勵志新城乙區、橋頭新都心、橋頭高雄大地、橋頭區吉利國、橋頭高橋町、楠梓城中星、楠梓陽光都柏林、水丰景、嵩豐帝門、美邦ONE MORE、鼎宇美術國邸AB、皇苑人文首璽、嵩豐觀美術、興富發華人桂冠、皇邑、太普美術君臨、家安樸石、皇苑國際館、麗晶最上石、皇家美墅、國城天廈、皇苑人文臻藏、皇裕觀雲、國王傳奇、太普美學、華人匯、光鹽房地專屬關鍵字、夏綠通、冠藝、大河漾、樹河堤、美麗國城、和平國宅、楠加州、北國麗景、薇多綠雅、大河苑、京賀、名人香榭、都會園地、四季香頌、仁翔新都心、、超越100、凡爾賽宮、花園輕井澤、杭州西湖、祥發新貴、浪漫滿屋、Mine Mine、公園綠洲、有園、龍鄉十六代、北國鐏龍、楠梓菁英會館、安泰京都、日安高雄、仁翔大中華、公園第一樓、首席京都、名流天廈、海龍之星、佑昌學府、軍校錄大樓、幸福麗邸、心想室成、楠梓公教、天晴、英郡、萊茵清境、高雄加州、巴里島、新領袖大樓、森泳大地、玫瑰花園、歐蘭朵大廈、甲上生活特區、溫布頓、、大學17、ALLPASS、明陽華廈、成家立業、夏綠第華、百世可樂、世紀天下、建豪新都、加昌一期、透天國、鴻運世家、高雄海專NO.2、公園家年華、王牌大樓、上流社會、郡都花園、98新生活、天下第一國、鴻運大道、博源極品、如意學園、北京城、日出大道、高雄市銀座、翰林院、、康橋印象、小康成家、幸福府邸、香榭花園、遠境雄觀、都會財神、羅浮宮、金革景湛、鍾愛一生、國際別墅、都會星城、百合庭、昶威公園、清豐大鎮、歡樂年華、美滿新家、寧園翠海、右昌新加坡、友友新貴、香榭麗城、純境二期、漢陽紅樓、輕鬆住、捷運薪家、綠野花鄉、捷運新都、涵碧御座、圓園緣、漢陽門第第六代、金華天第、純境、水森林、佃坤哈佛、海專龍鄉緣、龍鄉六代、仁翔快樂新家、楠都門第、生活大亨、幸福新家、健康新家No.1、健康綠都、蔚藍海岸、天砌晴、國城MRT、三荷園、月河京鑽、台灣別莊、左岸、如意居一期、美麗別莊、楓禾園、楠梓地王、綠荷岸、豪富、臻璽、龍騰精湛、鮮綠墅、米蘭大道、岡山太陽座、玉都市、公園城市、龍鄉五代、集晴園、四季富邑、國家康庭、擎天崗、大仁鑫礦、大德天璞、小天母、公園旺市、天河、吉崗金店、吉崗校園、如邑大樓、百福園大樓、宗銘花園、宗銘財神發、岡山唯一、幸福大樓、上帝、耶穌、基督徒仲介、光鹽房地專屬關鍵字、忠誠豪墅七期八期、采邑、青青家園、前鋒帝寶、品苑、屋頂、星座、美墅國、特新生活家、家慶團圓、站前鑫礦、凱旋大地、愛丁堡、極品、碧城大樓、福崗晶鑽、興寬大樓、賺拾店、鴻金店、雙囍家園、羅曼史大樓、藝墅公園、大帥登基、一般約、專任約、一般委託銷售契約書、專任委託銷售契約書、不動產說明書、審閱期、什麼是一般委託、什麼是專任委託、光鹽房地部落格專屬關鍵字、stanley i house、yahoo、部落格、痞客邦、Mobile01、PTT、批踢踢實業
沒有留言:
張貼留言
歡迎讀者留言，我會盡快回覆您。