美哉！高雄美術館第一排景觀豪宅！

        1984年，時任高雄市長許水德提議興建高雄美術館(以下稱高美館)，經歷三任市長及十多年籌備及興建波折，高美館在1994年6月正式開館；高美館展覽館為4層樓建築物為主體，結合兒童美術館、雕塑公園，共同構成為內惟埤文化園區。多元的高美館，包含展覽前廳、雕塑大廳、16間展覽室、2間多目的室、公共活動區、美術研究廳、美術資源教室、演講廳等等。時常有各種不同型態的展演，分時分空間展出，各自獨立不受干擾，亦可整合為大型展覽廳，受許多國際美術創作品、創作者喜愛，因此高美館常可看到各樣精彩的展演！

湖光水色投映出來豪宅的倒影，坐北朝南向的這群建築是高美館景觀宅尊貴的象徵

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關於高美館-內惟埤文化園區

高美館入口的迎賓石

歷史緣起

        內惟埤文化園區地處高雄市都會西北位置，在自然地形上，原為「內惟埤」區域範圍，擁有山系與水系交接，以及保有珍貴濕地特色。區域北端的龜山、半屏山與西側南北向的壽山，匯聚了流經區內之愛河，共同形成區域周邊山水環抱的景觀。內惟埤文化園區含括美術東二路、美術館路、馬卡道路以及明誠四路環抱之區域，佔地41 公頃，係由陳柏森、盧友義建築師設計規劃，歷經十七年之規劃、設計及施工始完成。1986年開始規劃；1989年一期工程動工，1994年1月完成第一期工程之美術館、美術廣場、迴廊等；第二期工程自1999 年11月開工，於2000年底完工，完成園區內整地、綠化等工程，包含人工湖水域、濕地沼澤區、步道、人工島、小溪、草坪、園區綠化植栽等；2002年10月完成第三期工程，設有立體停車場、服務中心（後經規劃，更改為兒童美術館、螢火蟲復育區、噴泉廣場等設施）；2003年1月完成全區開發，並交由本館開放使用。整個園區結合美術公園的設置，提供市民一個兼具藝術、文化、休閒、自然生態、教育的多元生活園區。

草坪上美麗的雕塑作品

歷史淵源

      先民渡臺，多以農墾為主；為了防盜，聚落有加以圍柵而居，或以土、石壘為牆垣，或豎竹籬而墾拓者，謂之「圍」。據《高雄市志地理篇》載：「內圍，係清代防匪亂，府縣置兵鎮守保護地方，因而得名，日據時始改內圍為內惟」。內圍包括今鼓山區之前峰、光榮、民榮、民族、興華、內惟、建國、忠正等里。經考證，台灣凡以人工築堤儲水或攔截溪流以供灌溉者，均曰「埤」或「陂」。內惟埤源頭為下淡水溪（今高屏溪），早期以砂包疊成溝渠，引水至蓮池潭，再引至內惟埤儲存。原有面積32 甲，除滋潤灌溉附近廣闊的田野，埤內亦盛產蓮藕、菱角、魚。
       內惟居民多陳、李、林三姓，其祖籍多來自漳州、安溪與龍溪三地。本文化園區位屬高雄市鼓山區龍水里。原主要活動為工業及農業生產兩種。工業以合板、製鋼業為主，農業生產以稻米及菱角為主。「內惟埤」面貌已失，當前之「內惟埤文化園區」另闢人工湖與水渠，希冀恢復此地原有之水文意象。

高美館臨路的人行道設計非常寬敞，很適合快走、慢跑

貼心地提醒您里程

氣候

       屬亞熱帶氣候區內，冬寒而夏熱，雨量多在夏季。除一、二月之平均溫度少於20℃外，平均溫度超過20℃者連續有十個月之久，其中以六至八月最熱。屬於氣溫高，日照充足地區。

不細看，這片像是沼澤還有後方的椰子樹，會以為是熱帶國家的生態樣貌

土質

       本區地質屬第四季中之沖積層，土壤結構主要為沈泥質粘土層。基地週遭外圍環境，以壽山、龜山、半屏山之珊瑚石灰岩地層及珊瑚礁最具特色，多被取為高雄地區自然環境之代表意象。

山系與水文

       以南北走向為主的壽山是高雄都會區之天然地標，環抱區域之西北與西側，壽山以西為台灣海峽，兩者共同構成海灣與港口，並延伸運河支道聯繫左營地區之蓮池潭、龜山、半屏山，形成優異之自然景觀資源，兼具觀光、灌溉、蓄水與調節功能。

生態環境

       本文化園區水域與都市東側之澄清湖，同為高雄地區過境候鳥之棲息地，族群係屬西伯利亞候鳥族群，主要有水鴨、伯勞等鳥類，此外，此區常見的鳥類有大卷尾、綠繡眼、白頭翁、麻雀、八哥、洋燕、家燕、樹鵲、班鳩、伯勞、褐頭鷦鶯、灰頭鷦鶯、喜鵲…等，為文化園區保留了珍貴自然生物資源與特殊景觀。

筆者真的非常愛這群可愛的小傢伙

非常親近人，他們也知道要上鏡頭啦

可愛的小傢伙是用飛躍的方式從平台跳入水面的！

特色植栽與稀有植物

       為提供民眾良好的休憩環境，於園區外圍步道遍植小葉欖仁，目前已具規模，成排的樹林成為一條林蔭步道。園區內位於濕地區中的兩棵稀有雜交柳樹更為園區增添了可看性。此外，整個園區的植栽亦儘量採種本土樹種如樟樹、刺桐、茄冬、榕樹、台灣欒樹等，一方面減少病蟲害，一方面塑造園區的特殊性。為能永續發展並保有台灣稀有植物，園區2011 年種植台灣原生樹種計有白雞油樹40棵、烏心石20、牛樟10棵、奇楠木10顆。

植被真的非常茂盛豐富

園內區域

      內惟埤文化園區共分七大區域：一、美術館區一期工程）；二、雕塑公園（一期工程）；三、生態公園（二期工程）；四、噴泉廣場（三期工程）；五、兒童美術館（原服務中心，三期工程）；六、立體停車場（三期工程）；七、南島文化場域。

高美館主體展覽館

資料來源、更多介紹以及展覽查詢請點閱連結：高雄市立美術館官方網站

   

高雄市立美術館第一排景觀豪宅

        高雄市最精華的豪宅坐落地區，第一個是大家耳熟能詳的『農16』特區，而另一個，就是『高美館』特區了！高美館內惟埤文化園區，北邊由明誠四路、東邊由美術東二路、南邊由美術館路、西邊則是馬卡道路這四條主要道路所圍繞的區域。而面臨此區域的住宅，如果景觀視野是可直接看到高美館內惟埤文化園區內的『景觀戶』，就是這區域內最珍貴的單位別了！例如：陳前總統所選購的皇苑建設-人文首璽，更可以說是本區域的代表作！〈無關政治〉

高雄市立美術館景觀第一排社區一覽表，堪稱美術館特區房價之最！

        本區域的優質建商，舉凡皇苑建設、鼎宇建設、太普建設、興富發建設、國城建設、京城建設等等，都是在高雄市甚至其他縣市有推案且大名鼎鼎的建設公司，他們的興建品質高，且地段嚴選，所以銷售單價也不低！這幾間建設公司的『鐵粉』也不少，無論是自住型、投資型，只要該建商有推案，拜這些鐵粉所賜都會有一定的去化量。

房地產的價值，除了1.地段最為重要外，筆者認為接下來的排序就是
2.建築品質

3.建商品牌信譽及售後服務

4.格局樓層所衍生的空氣、陽光、視野

5.未來發展性

高美館特區未來的輕軌、捷運站位置圖，其中台鐵美術館站是轉台鐵、高鐵、輕軌的樞紐站！

高美館第一排景觀宅寫真

皇苑人文首璽

鼎宇美術國邸A、B

鼎宇美術臻邸

皇苑國際館

皇苑人文臻藏

家安樸石

皇邑

國城天廈

嵩豐帝門

嵩豐觀美術

近期美術館第一排的推案還有：比較少見的地上權案的美邦-ONE MORE、興富發-華人桂冠
       
        當然，美術館特區內也有價位較親民的非第一排景觀宅的不錯單位，建築物本身設計、構思、興建團隊、公設等都規劃的不錯，雖然不是視野著名，但同時享受這區域的便利、舒適，以下補充幾棟不錯的案子可讓讀者們欣賞。

宏舜開發高雄H.H，筆者真的好愛它的外觀設計啊！

宏舜開發高雄H.H，位於中華路上

利融建設美術璞御，筆者很愛它的不一樣

國王傳奇2，在這裡知名度頗高的，巴洛克風格外觀

筆者以這篇《美哉！高雄美術館第一排景觀豪宅！》做為基底，往後會陸續專門介紹這裡的漂亮建築物及建案資料，請各位讀者千萬不能錯過哦！

聖經金句分享

詩篇 127:1

若不是耶和華建造房屋，建造的人就枉然勞力。
若不是耶和華看守城池，看守的人就枉然警醒。

台南買屋賣屋敬請指名

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