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超大器臨路退縮30米的大棟距，無論對街景市容，或者建案本身都有很大的空間加分。圖為美術君臨入口庭園造景
關於太普
說到太普建設，給消費者的印象就是：沉穩、內斂、耐看。而太普建設的品牌源起也說到：『太』-最、極，形容層次的極高；『普』-廣布、遍及，普及各個層面、世代。太普的理念，就是一個在普羅大眾的主流住宅中，追求更精工品質、時尚風格的建築工作團隊。這樣的意念想法，在每次推出的作品中都可以看到。像是最主要的建築主體外觀設計是由赫赫有名的國際級建築團隊-張文明建築師事務所操刀，張文明建築師團隊的作品涵跨如皇裕、鼎宇、京城、福懋、國城、百立、長谷...等知名建商，區域更遍及馬來西亞、大陸各省、台灣各級都市等；太普建設眾多歷史建案，舉凡太普NEWS、太普尚隱、太普MOMA、太普風格.美學、太普尚海等等熱銷大樓，都是出自該建築團隊之手。
社區小檔案
建設公司：太普建設
使用執照號碼：(105)高市工建築使字第00116號
門牌地址 ： 804高雄市鼓山區美術南三路317號-329號
地號 ：鼓山區 青海段 355-2號
土地使用分區：特定第五種住宅區
基地面積_合計：3709.74㎡
幢數：1幢
地上層數：29層
地下層數：4層
總樓戶數： 192戶
建蔽率： 35.82％
容積率： 420％
法定空地面積：1483.90㎡
總樓地板面積：41496.98㎡
構造種類：鋼筋混凝土
工程造價：參億捌仟捌佰肆拾零柒仟柒佰伍拾玖元整
建照號碼： (100)高市工建築字第03372號
竣工日期： 104/12/11
社區特色
‧臨路退縮30米，寬敞大器格局漂亮街廓渾然而成
‧前棟可遠眺高雄美術館，後棟棟距大，5樓以上無遮蔽視野良好
‧太普建設從外觀、公設、裝潢、動線設計都有一定水準
‧車道退縮、人車分道，出入安全
‧公設有：豪華電影院、大廳、閱讀區、宴會場、廚房、健身房、30米標準泳池、氣派KTV、空中花園酒吧等
‧戶數單純，一層兩部電梯，坪數均質
‧近高美館，未來西側接馬卡道路有輕軌、台鐵站交通議題支撐房價
太普美術君臨的公共設施部分蠻讓人驚豔的，例如一樓的電影院，它利用的是社區最邊邊隱密的位置，整個空間包覆隔音棉，座位區是坊間頂級VIP的單人桶座式沙發，座位數並不多，而且有附餐桌，螢幕大音效是杜比的...；例如頂樓的KTV包廂，它是位於頂樓空中花園還再上去一層，無論是走廊或包廂內部的裝潢都非常講究，跟坊間的KTV總統包廂比較起來絲毫不遜色，連筆者取材當天包廂內也是熱內非凡(所以我無法拍照
)，在外面的空間一點都聽不到娛樂噪音。這幾個設施，住戶居住在內真的不必出門消費了，而且朋友來訪更可以一起同樂！
交通與增值潛力
會買太普美術君臨的買方除了鐵粉鐵了心跟著太普買以外，還有不少族群是短期或長期投資的買方。美術君臨除了品質優良外，著重在交通、地段還有價格話題：
a.步行到未來的輕軌C20、C21站，往返鬧區的新選擇
b.台鐵地下化後新站『台鐵美術館站』就在社區往西巷口，除了搭台鐵外轉運到新左營站搭高鐵南北往來更是便利！
c.新成屋價格就已經比附近中古屋還要便宜，買了就先賺起來放
d.高美館豪宅區就是抗跌保值身分地位的象徵...
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美術君臨社區寫真及實況介紹
樓別：B5棟8F
建物登記坪數：61.48坪
室內面積：37.1坪
土地登記坪數：5.04坪
房型：3+1房2廳2衛+平面車位
屋況：附廚具、衛浴、地板已實貼
美術君臨B5棟8樓新交屋實況
美術君臨B5棟8樓客廳，坐北朝南，視野下方為車墅社區5樓以上永久無遮蔽
美術君臨B5棟8樓往大門及廚房方向視角
美術君臨B5棟8樓景觀陽台，書房位置視角
美術君臨B5棟8樓格局配置圖
美術君臨B5棟樣品屋
筆者看過非常多非常多的裝潢實例，這次樣品屋的設計水準算是不錯的。除了風格、配色搭配得宜外，最激賞的設計優點是空間變大了！B5棟的純室內坪數為32.95坪，在3-4房型的空間是標準型，可是這個室設將空間運用到極致，多了非常多的收納，也運用不少茶鏡折射，讓空間視野放大不少！
附註
《太普建設》歷年大樓作品：
1999年 太普五甲第一
2000年 太普美術苑
2003年 太普自由自在
2004年 太普美術北一街
2006年 太普D&G
2006年 太普風格
2006年 太普美學
2006年 太普MOMA
2008年 太普NEWs
2008年 太普尚隱
2008年 太普尚海
2009年 太普上河堤
2011年 太普新光線上
2011年 太普藏風景
2012年 太普君品
2012年 太普上東區
2013年 太普上新光
2014年 太普漢神線上
2014年 太普君臨
2016年 太普美術君臨
預計推案：2016年8月 覺民路上
聖經金句分享
彼前5：7
你們要將一切的憂慮卸給神、因為他顧念你們。
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| 台南買屋賣屋敬請指名 |
光鹽房地部落格關鍵字根：
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